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賃貸物件の「ルームシェア」とは?同棲との違いについても解説

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賃貸物件の「ルームシェア」とは?同棲との違いについても解説

賃貸物件の「ルームシェア」とは?同棲との違いについても解説

賃貸物件へのお引越しを検討するなかで、「ルームシェア可」の文字を目にしたことはないでしょうか。
そんなときに、「ルームシェアとは?」「同棲とはなにか違うの?」と気になる方もいらっしゃるのではないかと思います。
そこで今回は、賃貸物件のルームシェアとは何か、入居審査通過にはどういう条件があるのか、同棲との違いについて解説します。

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賃貸物件の「ルームシェア」とは?

ルームシェアは、同居人と一緒に生活するスタイルであり、同居人との関係性は友人や兄弟、会社の同僚などさまざまです。
ルームシェアのメリットには、一人暮らしと比べて家賃や生活費を節約できる点が挙げられます。
また、家具や家電の共同購入により、イニシャルコストも抑えることが可能です。
さらに、けがや病気の際に同居人からサポートを受けられるというメリットもあります。
実際になにかあった際に助け合えることはもちろん、普段から安心して頼り合える関係性が築けることもルームシェアのメリットです。

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入居審査通過の条件

実は、ルームシェアは一人暮らしの場合と比べて入居審査に通るのが難しいとされています。
その理由としては、片方が引っ越した場合に家賃の支払い能力が懸念されることや、トラブルが起こる可能性を懸念されることが挙げられます。
そのため、契約期間中はルームシェアを解消しないことや、仲違いした際にも家賃を必ず支払うこと、トラブルを起こさないことを大家さんに証明する必要があるでしょう。
具体的には、それぞれの勤続年数や勤務形態、収入の安定性を見られることのほか、2人の関係性も入居審査に影響する可能性が考えられます。

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同棲とルームシェアの違いとは?

「同棲」は、結婚していないカップルが一緒に住むことを指すことが一般的です。
一方、「ルームシェア」は、恋人同士ではない関係の人々が共同で居住することを意味します。
また、同棲とルームシェアの間には契約形態の違いもあります。
同棲の場合、通常は1人が代表者として賃貸借契約を結びますが、ルームシェアでは全員が賃貸借契約を結ぶ必要があるでしょう。
この違いの理由は、同棲よりもルームシェアの方が片方が引っ越す可能性が高いと見なされるからです。

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まとめ

賃貸物件のルームシェアとは、友人や兄弟、会社の同僚などさまざまな関係性の同居人と一緒に生活するスタイルのことを指します。
一般的にルームシェアは一人暮らしよりも入居審査に通るのが難しいとされており、収入のほか2人の関係性も条件として審査されることが考えられます。
同棲との違いとして、恋人ではない関係性の同居人と生活することや、全員が賃貸借契約を結ぶ必要があることが挙げられるでしょう。
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