賃貸物件を探す際にはいくつかポイントがありますが、その中でも多くの方が優先順を高めに設定しているのが防音に関してです。
特に、ペットの飼育や楽器を演奏する方にとっては、最重要の項目と言えるでしょう。
マンションなどの集合住宅では当然ですが、一戸建ての賃貸であっても、防音対策は必要なのでしょうか。
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一戸建ての賃貸でも防音対策は必要？
結論から申し上げますと、一戸建てであっても防音対策が必要な場合はあります。
たしかに集合住宅と比べると、一戸建ての場合は隣の家ともスペースがありますから、そこまで神経質になる必要はありません。
しかし、どのレベルから騒音になるかという点については個人差があるため、自分では大丈夫と思っている音でも、他人からしたら騒音になっているということも少なくありません。
こうしたご近所間のトラブルを防ぐためにも、騒音になりうる事情を抱えている場合は、積極的に騒音対策を行っておいた方が安心です。
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騒音対策に適した物件選びのポイント
騒音対策に優れた戸建ての賃貸を探す際に、まず注目してほしいのが気密性です。
音を外に漏れにくくするためには、空気が逃げづらい性質の構造をしている建物を選ぶことがポイントです。
鉄筋コンクリート製の物件や二重窓を採用している物件はかなり気密性が高いので、防音対策に優れていると言えるでしょう。
他にも、中空二重構造という、壁を二重にしたつくりの物件は、外に音が漏れにくい構造をしています。
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自分でできる防音対策
防音対策に優れていない賃貸だったとしても、ある程度自分で対策をすれば、騒音トラブルを抑えることができるようになります。
賃貸でも比較的取り入れやすいものは、防音マットや遮音マットなどを床に敷くことです。
音は地面から外に伝わることもあるので、床に防音性の高いマットを敷いておくことで、未然に防ぐことができます。
他にも、窓やドアに隙間があるような物件であれば、それらをふさぐ隙間テープや遮音テープなどがおすすめです。
原状回復がしやすい製品を選べば賃貸でも安心して使用することができるので、粘着性の強さなどをあらかじめ確認しておくようにしましょう。
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まとめ
一戸建ての物件であっても、最低限のマナーとして防音対策を行っておくことが大切です。
あらかじめ防音性の高い物件が見つかれば簡単ですが、条件が限られてきます。
そういった場合は、自分自身でできる防音対策もありますので、ぜひ試してみましょう。
防音対策グッズを選ぶ際は、原状回復が可能かどうかもチェックして購入するようにしましょう。
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笹塚の賃貸 メディア 担当ライター
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