賃貸物件を探しているなかで、「ゴミの処理」についてトラブルにならないかと不安になる方は少なくありません。
また「敷地内ゴミ置き場」という言葉を目にし、気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件の敷地内ゴミ置き場について、その概要やルール、上の部屋への影響を解説していきます。
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敷地内ゴミ置き場とは？
一般的に、賃貸物件の敷地内にある専用ゴミ置き場のことを「敷地内ゴミ置き場」といいます。
マンションに多く見られる敷地内ゴミ置き場ですが、24時間いつでもゴミ出しをすることが可能な物件もありますが、その場合でも基本的には24時間ゴミを出すことはできません。
敷地内ゴミ置き場は、地下や1階に設置されていることが多いですが、野ざらしになる位置に設置されていることもあります。
一般的に、地下や1階に併設されているケースでは、定期的に業者による清掃がおこなわれています。
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敷地内ゴミ置き場のルール
敷地内ゴミ置き場のルールは、住んでいる物件で決められているものと、自治体によって決められているものがあります。
資源ごみやペットボトルの回収方法などは自治体によって異なるため、確認して分別する必要があるでしょう。
また、ゴミ出し日時も基本的には自治体が決めていますが、先述したように敷地内ゴミ置き場では24時間ゴミ出し可能な物件も少なくないため確認しましょう。
ただし、敷地内ゴミ置き場は、ニオイやゴミ放置などで賃貸物件のなかでもとくにトラブルになりやすい施設です。
ニオイがひどくなっている場合や、しばらく回収されていないゴミが放置されている場合は、管理会社や大家さんへ報告するようにしましょう。
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上の部屋への影響について
敷地内ゴミ置場の上の部屋に住んでいる場合は、敷地内ゴミ置き場から漂うニオイが影響する可能性があるので注意が必要です。
また、ゴミを一定期間おくことによってニオイだけでなく虫が発生し、部屋内に侵入することも考えられます。
とくに夏場は生ごみの腐臭が広がる可能性が高く、上の部屋だとまともにニオイの影響を受けるといったケースも少なくないでしょう。
そのため、引っ越しを考えている部屋と敷地内ゴミ置き場との位置関係やゴミ置き場の清掃具合を、内見時にしっかり確認することが大切です。
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まとめ
一般的に賃貸物件の敷地内にある専用のゴミ置き場のことを敷地内ゴミ置き場といい、24時間ゴミ出しができることも多いです。
敷地内ゴミ置き場のルールは、物件で決められているルールと、自治体によって決められているものがあるため、確認が必要です。
敷地内ゴミ置き場の上の階に住んでいる場合は、ゴミから発生するニオイや虫が部屋に侵入する可能性があるため注意しましょう。
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笹塚の賃貸 メディア 担当ライター
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